Kas yra statybos darbų techninė priežiūra?
Ne visi gali kvalifikuotai prižiūrėti statybos
darbų bei procesų vykdymą, kontroliuoti naudojamų
medžiagų kokybę bei atitiktį projektinei dokumentacijai.
Paprasčiausiai gali būti taip, kad statytojas yra kitos sferos
specialistas ir statybos darbais neužsiima.
Neretai pasitaiko, kad objektai statomi su defektais, kurie
ilgainiui didina pastato eksploatacijos išlaidas ir mažina
pastato vertę. Ir visiškai nesvarbu kokios paskirties ar
dydžio yra statinys: vienbutis gyvenamas namas, verslo
centras ar daugiabutis.
Todėl statybos darbų techninė priežiūra yra reikalinga
statytojui, kuris nori gauti kokybišką produktą.
Statinio statybos darbų techninė priežiūra - Tai Jūsų interesus
ginantis atstovas (arba atstovų grupė), kuris dalyvauja statant
Jūsų norimą statinį. Šios grupės inžinieriai prižiūri, kad būtų
naudojamos medžiagos, kurių charakteristikos atitiktų Jūsų
projekto reikalavimus ir Jūsų lūkesčius. Statybos techninės
priežiūros inžinieriai tikrina, kad statomo statinio išmatavimai,
konstrukcijos ir įrenginiai atitiktų ne tik projekto bei norminių
dokumentų reikalavimus, bet ir sutartą kainą. Statybos techninė
priežiūra padeda sumažinti klaidų ir papildomų išlaidų
tikimybę statybos ir eksploatacijos metu.
Planuojantiems statyti:
Statinio statybos techninė priežiūra privaloma (išskyrus atvejus, kai ne didesnių kaip 300 m2 bendrojo ploto nesublokuotų vieno buto gyvenamųjų namų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų, nesudėtingųjų statinių statyba vykdoma ūkio būdu), kai statybos darbai turi būti vykdomi vadovaujantis šiais dokumentais: statybos projektu, rekonstravimo projektu, pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektu, kapitalinio remonto projektu, griovimo projektu, griovimo aprašu. (LR statybos įstatymas 35 str.)